Завод Volkswagen Group Rus, расположенный в технопарке «Грабцево» в городе …
|
Архив
16
Июль
2016
Предлагаем в аренду 2500 кв.м. 2-3 этаж торгового центра 10
Июль
2016
Свободные площади в аренду Коммерческое предложение 2 3 этаж 1400 и 1400 м2 Коммерческое предложение 3-4 этаж 1400 и 1600 м2 12
Апрель
2016
Мы выбираем место или место выбирает нас? В Калуге немало мест, которые по какой-то неведомой закономерности используются по совершенно определенному предназначению. Взять, скажем, историю — вещевых рынков, в других городах и странах называемых «блошиными», а у нас попросту «барахолками». В прошлые времена самая популярная барахолка в Калуге называлась по-разному: Бялобжевский хутор, или Бялобжевка, — по фамилии первого владельца располагавшегося по соседству предприятия по уборке города Антона Бялобжесского (ныне по улице Болдина, 57). Но ведь и нынешние калужане, особенно те, что постарше, помнят, что именно на этом самом месте спустя многие десятилетия, уже при советской власти, вдруг возникла «барахолка» — очень бойкое торговое место. Здесь можно было купить если не всё, то почти всё — старую и новую одежду, обувь, книги, в том числе и раритетные издания, недоступный в то время импорт, парфюмерию и косметику, различные старые вещи, статуэтки, среди которых попадался и антиквариат. Вот скажите на милость, как и чем можно объяснить, что толкучка .возникла именно на этом месте, а не где-либо еще? Заметьте, проходит еще десяток-другой лет — и на месте бывшего Бялобжевского хутора возникает «ОКА-ПАРК» — комплекс зданий и сооружений, офисные и складские помещения, торговые площади. Короче, всё то, что имеет самое непосредственное отношение к торговле и напрямую связано с ней.- Выходит, что земля бывшей Бялобжевки впитала в себя торгово-предпринимательскую энергетику многих поколений продавцов и покупателей, ударявших по рукам после жаркого спора по цене товара. Поневоле задумаешься: мы выбираем место для какой-либо деятельности или всё-таки место выбирает нас? Юрий Фёдоров 25
Сентябрь
2013
В ходе проверки подготовки предприятий коммунального хозяйства Калуги к зиме наше предприятие посетил Павел Александрович Суслов - Первый заместитель Городского Головы – начальник управления городского хозяйства города Калуги. Он был ознакомлен с работой ремонтной базы, подготовкой коллектива к работе в зимних условиях. 08
Декабрь
2012
Продаем земельные участки в Калуге 4,6 га рядом завод «Фольксваген» (Технопарк «Грабцево») http://maps.yandex.ru/-/ 2,9 га На Правом берегу Оки рядом завод «Вольво» (Технопарк «Калуга-Юг») http://maps.yandex.ru/-/ 1,5 га На Правом берегу Оки рядом с районом «Правый берег» http://maps.yandex.ru/-/ Все коммуникации: Удобный подъезд (50 м от магистралей). Рядом электросети, газ, вода, канализация Звоните 8(4842)71-88-70, 8-910-706-34-92 (Осипов Игорь Михайлович) 04
Сентябрь
2012
Журнал «Складской комплекс» подвел итоги первого квартала 2012 года по рынку складской недвижимости. Главный вывод состоит в том, что тенденции прошлого года сохранились и в этом году. Повышается интерес к региональному рынку складской недвижимости, а качество предложений растет. «В 1 квартале 2012 года складской рынок находится на подъеме, причем развитие данного сегмента в регионах происходит активнее, чем в столице.» Объем предложения существенно увеличился, однако, процент вакантных площадей по-прежнему находится на низком уровне 2-2,5%. По прогнозам, небольшое количество вакантных складских площадей сохранится на протяжении всего 2012 года, количество свободных складов будет колебаться на уровне 1-3%. «В течение 1 квартала 2012 года наблюдался повышенный интерес арендаторов к складам, расположенным в регионах.» Что касается цен на аренду складов, то здесь в 2012 году продолжается плавный рост ставок. Однако, по сравнению с 2011 годом темпы прироста сократились, что свидетельствует о стабилизации складского рынка. Резкого повышения арендных ставок не прогнозируется до конца 2012 года. Для подготовки данной статьи использована информация журнала «Складской комплекс»: http://www.skladcom.ru/skladcom.aspx?page=29 21
Август
2012
В статье, посвященной рынку складской недвижимости по итогам 2011 года, журнал «Складской комплекс» говорит о серьезном влиянии кризиса на объем рынка: «Региональные рынки складской недвижимости в гораздо большей степени испытали на себе влияние кризиса 2008-2009 гг., чем московский регион. В результате почти все девелоперы и инвесторы «заморозили» или отказались от своих проектов по строительству высококачественных спекулятивных складских комплексов. Это привело к тому, что даже на фоне низкого спроса, в ряде городов уже сейчас наблюдается дефицит качественного предложения.» Помимо Москвы и Санкт-Петербурга наибольшая активность на рынке складской недвижимости наблюдалась в городах-миллиониках. Калуга входит в пятерку городов с наибольшим объемом заключенных в прошлом году сделок не считая Москвы и Питера. Что касается Москвы и области, то здесь наблюдается противоположная ситуация: «Высокая активность арендаторов и низкий объем нового предложения привели к тому, что в первой половине 2011 г. произошло вымывание с рынка практически всех доступных для аренды площадей в построенных комплексах. Это повлекло за собой возвращение практики заключения предварительных договоров. В результате большая часть площадей в строящихся комплексах на конец года уже была арендована или куплена.» В 2011 году в Москве сдано в аренду более 990 тысяч квадратных метров, что является рекордом за последние четыре года. В 2008 году перед кризисом сдавалось в два раза меньше площадей. Территориально наибольший спрос приходится на юг и юго-восток московского региона. В целом же объем заключенных сделок в 2011 году превысил объем выпущенных площадей в три раза. Причем, отмечен рост как количества мелких и средних сделок, так и объемов крупных проектов. Отдельным пунктом стоит упомянуть о рынке 3PL-услуг. В прошлом году отмечен рост доли логистических операторов в общем объеме сделок, достигшей 17%. Это говорит о восстановлении рынка 3PL-услуг, наиболее пострадавшего в кризис. По прогнозам журнала «Складской комплекс», в 2012 году сохранится дефицит качественного предложения складских площадей. Таким образом, можно говорить о глобальном оживлении рынка складской недвижимости как в столицах, так и в регионах. Для подготовки данной статьи использована информация журнала «Складской комплекс»: http://www.skladcom.ru/skladcom.aspx?page=29 08
Апрель
2012
Исследования рынка недвижимости показывают, что в последние годы замечен резкий скачок спроса на аренду коммерческой недвижимости. И это не удивительно, учитывая все положительные моменты, которые открывает перед нами аренда офиса, склада или торговых площадей. (перелинковка на первую статью) Калуга так же, как и другие города открыта для бизнес-проектов. Существует множество факторов, положительно влияющих на экономическое развитие региона. Во-первых, близость к Москве и недавний пересмотр границ столицы. Во-вторых, Калуга является областным центром со своей инфраструктурой, с отдельным региональным бюджетом. Выгоду размещения в Калуге понимают многие предприниматели. Уже сегодня на территории региона в полную мощь работают такие крупные автомобильные концерны как: «Фольксваген» и «Рено». 20 июля на калужском заводе «ПСМА Рус» запустили линию по производству автомобилей «Ситроен». Также на территории области производят автомобили «Шкода» и «Ауди», «Вольво» и «Мицубиси». По словам губернатора с 2004 года объем привлеченных инвестиций превысил показатель «одной из особых экономических зон» в 7 раз. В область пришли такие именитые бренды как: «Нестле», «Самсунг», «Дженерал Электрик», «L’Oreal», «SABMiller Рус» и другие. Они поверили в возможность экономического роста в регионе. Как показывает практика, не напрасно. В 2010 году суммарные инвестиции в экономику составили около 55 миллиардов рублей. Калужская область вплотную приблизилась к столице, что сразу же сказалось на росте цен на недвижимость. И теперь выгода аренды стала еще более очевидной. Статистика показывает, что пятая часть общего притока населения в Россию приходится именно на Калужскую область. В результате чего возникает потребность в создании дополнительных рабочих мест. А это может означать только одно – что строить бизнес в Калуге на сегодняшний день очень выгодно. Наша компания предлагает вам воспользоваться лучшим предложением на сегодняшний день. В нашем ведении более 17 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. В отдельностоящих зданиях, на огороженной территории вы можете арендовать помещения от 30 до 3600 квадратных метров. У нас вы всегда найдете помещения под офис, склад или производство. Все они находятся при въезде в город со стороны Москвы. К огороженной территории примыкают железная дорога и судоходная Ока, а также трассы городского, областного и федерального значения. Все наши объекты имеют городские коммуникации: газ, воду, электроэнергию. Помещения телефонизированы, проведен Интернет. Развитая инфраструктура делает наше предложение еще более привлекательным. Рядом с комплексом оборудована охраняемая парковка, АЗС, газовая заправочная станция, шиномонтаж, автомойка. В шаговой доступности находится рынок, столовая, гостиница, кафе, дом культуры. Всего 5-10 минут в пути и вы в центре города. Что еще нужно для успешного бизнеса? Только одно – связаться с нами и заключить договор. Аренда офиса, склада или торговой площади в Калуге экономически выгодна и пока еще возможна. Времени на раздумье уже нет. 2011 год. Французской компанией «Lafarge» начато строительство цементного завода. В июне принято решение о строительстве завода автокомпонентов французской компанией «Faurecia». Китайская компания нацелена строить завод автостекол, а немецкий производитель «Continental AG» начинает масштабное строительство завода по производству шин. В регионе ежедневно открываются новые магазины и предприятия сферы быта. Пора принимать решение и вам. 08
Апрель
2012
В Москве аренда дорогая, с этим не поспоришь. Несмотря на это аренда офиса или склада очень востребована. Как и где арендовать помещение под производство? Аренда под производство в Москве не представляется возможной по причине неимения подходящих для этих целей помещений. То ли дело Калуга. И от Москвы недалеко, и цены на аренду недвижимости не кусаются. Хотите аренду под производство? Пожалуйста! Желаете аренду торговых площадей – нет вопросов. Аренда торговых площадей Аренда торговых площадей в Москве – сомнительное удовольствие. Конкуренция большая, да и стоит это приличных денег. Куда проще раскрутиться в регионе, где денежные вливания в предпринимательство не настолько высоки, как в Москве, но уровень жизни людей требует качественных товаров и хорошего сервиса. Перспективна аренда торговых площадей и офисов в Калуге. Аренда в Калуге выгодна по многим причинам Многие предприниматели уже начинают понимать, что сегодняшняя Москва вплотную приближается к Калужской области. Это подтверждается растущим спросом на услуги аренды. А раз есть спрос, значит, непременно появятся качественные предложения, такие как наше. Если еще вчера лучшим предложением считалась аренда помещений в ближайшем Подмосковье, то сегодня это не совсем оправданно. Зачем переплачивать за квадратные метры, если можно арендовать необходимые помещения, но значительно дешевле. А если учесть тот факт, что цены на коммерческую недвижимость пошли в гору, то лучше предпочесть недорогую аренду офиса или склада в Калуге, чем отдавать весь доход за аренду в Москве. Искать в Москве или снимать в Калуге? Ждать значительного снижения стоимости недвижимости в столице в ближайшее время не приходится. Это связано с дефицитом уже готовых объектов. Из тех предложений, которые остались, лучшее — это помещения в бывших цехах заводов и фабрик. Но они непригодны даже для хранения товаров, не говоря уж об использовании их под офис или торговые залы. Зачем чего-то ждать, если есть готовые решения. Аренда в бизнес-центре Калуги уже сегодня доступна каждому желающему. В регионах земля стоит дешевле, что позволяет снизить расходы на строительство. В результате этого аренда склада или торговых площадей обойдется гораздо дешевле. Учитывая то, что затраты на логистику за пределами МКАДа значительно ниже, чем в среднем по Москве, аренда склада в Калуге – это верный шаг к снижению расходов и, как результат, к увеличению доходов. Плюсы аренды в Калуге В первую очередь стоит упомянуть об экологии. В отличие от Москвы, Калуга экологически чистый регион. Предлагаемые нами объекты расположены на берегу Оки. Перед арендаторами открывается удивительный вид на водную гладь. Без смога и гари легче дышать, а, значит, и работать. Нельзя забывать о таком немаловажном понятии как транспортная доступность. До наших объектов легко добраться в любое время. Отсутствие пробок гарантирует прибытие в пункт назначения точно в срок. Для клиентов, не имеющих личного автотранспорта, а также для сотрудников, которых вы наймете из числа местных жителей, курсирует троллейбус №3. Остановка троллейбуса находится в непосредственной близости от здания, где можно арендовать нужное вам помещение. С набором персонала у вас проблем не будет, так удобное местоположение объектов привлекает потенциальных работников. Арендовать помещения в Калуге выгодно и удобно. Не упустите свой шанс. ← СтарыеСледующая страница →
Новые →
|
Спешите! Посетителям сайта скидка
10%
|